Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine in Vendita Caltanissetta

💥📢APPENA RISTRUTTURATO 🏅 7 vani - OPEN SPACE + posto auto💥 - Vendita - Cod. RIF 450

• Prezzo:  158.000,00 € 
• Tipologia Appartamento + eventuali pertinenze garage/cantine
• Codice RIF 450
• Destinazione Residenziale
• Provincia Caltanissetta
• Mq. 168
• Comune Caltanissetta
• Locali 7
• Località: Zona cittadina principale(semicentro) ben servita
• Camere 4
• Cl. Energ.F - IPE kWh/m2
• Bagni 2

😱𝑬’ 𝐯𝐞𝐫𝐚 ? è questa la domanda che mi ha rivolto qualcuno visionando le foto, credevano fosse un render.....

La risposta è Si !! 𝒖𝒏 𝒈𝒊𝒐𝒊𝒆𝒍𝒍𝓲𝓷𝓸💎 𝒓𝒂𝒓𝒐 , 𝐀͟𝐏͟𝐏͟𝐄͟𝐍͟𝐀͟ ͟𝐑͟𝐈͟𝐒͟𝐓͟𝐑͟𝐔͟𝐓͟𝐓͟𝐔͟𝐑͟𝐀͟𝐓͟𝐎͟ ma....,non per tutti👨👩👧👧!!

⭕ [A Cᴀʟᴛᴀɴɪssᴇᴛᴛᴀ ᴀᴅᴇssᴏ ɪɴ ᴠᴇɴᴅɪᴛᴀ ᴀᴘᴘᴀʀᴛᴀᴍᴇɴᴛᴏ 7 ᴠᴀɴɪ + sᴘᴀᴢɪᴏ ᴘʀɪᴠᴀᴛᴏ ᴘᴏsᴛᴏ ᴀᴜᴛᴏ]⭕ zona Viale della Regione

🏠🚪168 𝘮𝘲 𝘤𝘢𝘵𝘢𝘴𝘵𝘢𝘭𝘪 𝘊𝘖𝘔𝘗𝘖𝘚𝘛𝘐 𝘥𝘢: 𝑐𝑢𝑐𝑖𝑛𝑎 𝑠𝑜𝑔𝑔𝑖𝑜𝑟𝑛𝑜 𝑖𝑛 📢𝙊𝙋𝙀𝙉 𝙎𝙋𝘼𝘾𝙀 (𝑑𝑎 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑟 𝑒𝑣𝑒𝑛𝑡𝑢𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝘴𝘦𝘱𝘢𝘳𝘢𝑟𝑒 𝑐𝑜𝑛 3 𝑖𝑝𝑜𝑡𝑒𝑠𝑖 𝑝𝑟𝑜𝑔𝑒𝑡𝑡𝑢𝑎𝑙𝑖 𝑑𝑎 𝑠𝑝𝑖𝑒𝑔𝑎𝑟𝑒 𝑠𝑢𝑙 𝑝𝑜𝑠𝑡𝑜) 3 𝘤𝘢𝘮𝘦𝘳𝘦 𝘥𝘢 𝘭𝘦𝘵𝘵𝘰 𝘦𝘯𝘰𝘳𝘮𝘪(𝑑𝑖 𝑐𝑢𝑖 𝑢𝑛𝑎 𝑐𝑜𝑛 𝐶𝐴𝐵𝐼𝑁𝐴 𝐴𝑅𝑀𝐴𝐷𝐼𝑂 𝑔𝑖𝑎̀ 𝑝𝑟𝑒𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑠𝑡𝑎 𝑙'𝑎𝑙𝑡𝑟𝑎 𝑐𝑜𝑛 𝑝𝑜𝑠𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑡𝑎̀ 𝑑𝑖 𝑐𝑟𝑒𝑎𝑟𝑙𝑎 𝑐𝑜𝑛 3 𝑒𝑣𝑒𝑛𝑡𝑢𝑎𝑙𝑖 𝑎𝑙𝑡𝑒𝑟𝑛𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒),2 𝘣𝘢𝘨𝘯𝘪 𝘦𝘴𝘵𝘳𝘦𝘮𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘴𝘱𝘢𝘻𝘪𝘰𝘴𝘪,𝘳𝘪𝘱𝘰𝘴𝘵𝘪𝘨𝘭𝘪𝘰 𝑠𝑝𝑎𝑧𝑖𝑜𝑠𝑜 𝑜𝑙𝑡𝑟𝑒 𝘥𝘶𝘦 𝘢𝘮𝘱𝘪 𝘣𝘢𝘭𝘤𝘰𝘯𝘪

🚗 + posto auto in cortile privato con cancello automatico e TUTTI iservizi di zona nel raggio di 100 mt (supermercato,tabacchi,giornalaio,panificio,benzinaio,ferramenta etc etc), la zona del resto è ben nota

Alcuni dettagli:

☀️La miglior esposizione possibile,luminoso durante tutto l'arco della giornata,ma questo potrai verificarlo da te sul posto

🔥Iper confortevole a livello di riscaldamento e coibentazione(sul posto spiegherò nel dettaglio)

✔️Perfettamente conforme a livello urbanistico edilizio con certificazione impianti(termo-idraulico ed elettrico) agibilità certificata ed assenza di vincoli e quant'altro per un trasferimento immediato ed esente da qualsivoglia problematica

✔️Impiantistica termo-idraulica e d elettrica nuova e a norma
✔️Parquet in rovere bisellato spazzolato prima scelta
✔️Predisposizione cabine armadio
✔️Predisposizione per fibra
✔️Spazi rimodulabili per svariate idee di designa second a delle esigenze,con predisposizione per 2 zone per parete attrezzata/zona tv
✔️Cucina mt 5.83 lineari con angolo di 2.35 mt (possibilità di predisposrre una pebnisola/angolo colazione o altro)
✔️Cronotermostato digitale da impostare anche da remoto tramite app etc
✔️2000 lt di riserva idrica oltre n° 3 ULTERIORI predisposizioni per un tot circa 1700 lt
✔️Riscaldamento autonomo
✔️infissi vetrocamera


👉𝘌’ 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘳𝘪𝘰 𝘢𝘥𝘢𝘵𝘵𝘢 𝑎𝘥 𝘶𝑛𝘢 𝘧𝑎𝘮𝑖𝘨𝑙𝘪𝑎 𝑎𝘭𝑙𝘢𝑟𝘨𝑎𝘵𝑎 𝑜 𝑎 𝑐𝘩𝑖 𝑣𝘶𝑜𝘭 𝘤𝑟𝘦𝑎𝘳𝑙𝘢,𝘢 𝘤ℎ𝘪 𝘷𝑜𝘳𝑟𝘦𝑏𝘣𝑒 𝑢𝘵𝑖𝘭𝑖𝘻𝑧𝘢𝑟𝘭𝑎 𝑎𝘯𝑐𝘩𝑒 𝑎𝘥 𝘶𝑠𝘰 𝘱𝑟𝘰𝑚𝘪𝑠𝘤𝑞𝘶𝑜(𝑐𝘢𝑠𝘢/𝘶𝑓𝘧𝑖𝘤𝑖𝘰 - 𝘤𝑒̀ 𝑝𝘰𝑠𝘴𝑖𝘣𝑖𝘭𝑖𝘵𝑎̀ 𝑑𝘪 𝘥𝑖𝘴𝑖𝘮𝑝𝘦𝑔𝘯𝑎𝘳𝑒 𝑢𝘯𝑎 𝑠𝘵𝑎𝘯𝑧𝘢)

I𝐧s𝐨m𝐦a p𝐫o𝐩r𝐢o 𝘢 𝘵𝘦 𝘤𝘩𝘦..(𝘢𝘯𝘤𝘩𝘦 𝘴𝘦 𝘯𝘰𝘯 𝘭𝘰 𝘥𝘪𝘤𝘪 𝘢𝘱𝘦𝘳𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦) 𝘴𝘦𝘪 𝘪𝘯 𝘤𝘦𝘳𝘤𝘢 𝘥𝘪 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘵𝘪 𝘳𝘢𝘱𝘱𝘳𝘦𝘴𝘦𝘯𝘵𝘪,𝘤𝘩𝘦 𝘢𝘣𝘣𝘪𝘢 𝘴𝘵𝘪𝘭𝘦,𝘦𝘭𝘦𝘨𝘢𝘯𝘻𝘢 𝘴𝘦𝘯𝘻𝘢 𝘱𝘦𝘳𝘰̀ 𝘵𝘳𝘢𝘭𝘢𝘴𝘤𝘪𝘢𝘳𝘦 𝘱𝘳𝘢𝘵𝘪𝘤𝘪𝘵𝘢̀ 𝘦 𝘤𝘰𝘮𝘰𝘥𝘪𝘵𝘢̀ 𝘦 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘤𝘦….

E 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘤𝘦😥 𝘯𝘰𝘯 𝘧𝘢𝘪 𝘢𝘭𝘵𝘳𝘰 𝘤𝘩𝘦 𝘷𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯𝘢𝘳𝘦 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪 𝘥𝘦𝘭𝘶𝘥𝘦𝘯𝘵𝘪,𝘧𝘢𝘵𝘪𝘴𝘤𝘦𝘯𝘵𝘪,𝘤𝘰𝘯 𝘶𝘯 𝘴𝘢𝘤𝘤𝘰 𝘥𝘪 𝘭𝘢𝘷𝘰𝘳𝘪 𝘥𝘢 𝘥𝘰𝘷𝘦𝘳 𝘦𝘧𝘧𝘦𝘵𝘵𝘶𝘢𝘳𝘦,𝘤𝘰𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘻𝘻𝘪 𝘧𝘶𝘰𝘳𝘪 𝘥𝘢 𝘰𝘨𝘯𝘪 𝘭𝘰𝘨𝘪𝘤𝘢 𝘳𝘪𝘴𝘱𝘦𝘵𝘵𝘰 𝘢 𝘲𝘶𝘢𝘯𝘵𝘰 𝘷𝘪𝘴𝘪𝘰𝘯𝘢𝘵𝘰…. 𝘶𝘯 𝘴𝘢𝘤𝘤𝘰 𝘥𝘪 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘰 𝘢 𝘨𝘪𝘳𝘢𝘳𝘦 𝘦 𝘳𝘪𝘨𝘪𝘳𝘢𝘳𝘦 𝘢𝘭𝘭𝘢 𝘳𝘪𝘤𝘦𝘳𝘤𝘢 𝘥𝘪 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘤𝘳𝘦𝘥𝘪 𝘯𝘰𝘯 𝘵𝘳𝘰𝘷𝘦𝘳𝘢𝘪 𝘮𝘢𝘪, ma...,con ogni probabilità

🛎😁𝘏͟𝘢͟𝘪͟ ͟𝘧͟𝘪͟𝘯͟𝘪͟𝘵͟𝘰͟ ͟𝘥͟𝘪͟ ͟𝘱͟𝘦͟𝘯͟𝘢͟𝘳͟𝘦͟…͟.͟𝘩͟𝘢͟𝘪͟ ͟𝘧͟𝘪͟𝘯͟𝘪͟𝘵͟𝘰͟ ͟𝘥͟𝘪͟ ͟𝘷͟𝘪͟𝘴͟𝘪͟𝘰͟𝘯͟𝘢͟𝘳͟𝘦͟ ͟𝘵͟𝘶͟𝘨͟𝘶͟𝘳͟𝘪͟!͟!͟

🎯𝘗𝘌𝘙 𝘊𝘈𝘚𝘖 sono 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘦 𝘭𝘦 𝘵𝘶𝘦 𝘦𝘴𝘪𝘨𝘦𝘯𝘻𝘦❓

🟢𝘓𝘰 𝘷𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 RISTRUTTURATO,𝘤𝘰𝘮𝘱𝘭𝘦𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘳𝘪𝘴𝘵𝘳𝘶𝘵𝘵𝘶𝘳𝘢𝘵𝘰!! 𝘦 𝘥𝘪 𝘳𝘦𝘤𝘦𝘯𝘵𝘦!! 𝑞𝘶𝘢𝘭𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘮𝘪 𝘧𝘢𝘤𝘤𝘪𝘢 𝘪𝘯𝘯𝘢𝘮𝘰𝘳𝘢𝘳𝘦 𝘢 𝘱𝘳𝘪𝘮𝘢 𝘷𝘪𝘴𝘵𝘢(𝘯𝘰𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘵𝘪𝘯𝘵𝘦𝘨𝘨𝘪𝘢𝘵𝘢,𝘰 𝘲𝘶𝘢𝘵𝘵𝘳𝘰 𝘤𝘰𝘴𝘦 𝘧𝘢𝘵𝘵𝘦 𝘷𝘦𝘯𝘵’𝘢𝘯𝘯𝘪 𝘧𝘢…𝘦 𝘵𝘪 𝘥𝘦𝘷𝘪 𝘱𝘶𝘳𝘦 𝘴𝘦𝘯𝘵𝘪𝘳 𝘥𝘪𝘳𝘦 𝘤𝘩𝘦 𝘦̀ 𝘣𝘦𝘭𝘭𝘪𝘴𝘴𝘪𝘮𝘰 ,𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑖𝑠𝑠𝑖𝑚𝑜 𝑒 𝑐ℎ𝑒 𝑛𝑜𝑛 𝑐’𝑒̀ 𝑛𝑖𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑎 𝑓𝑎𝑟𝑒😎 𝑞𝑢𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑖𝑛 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑡𝑎̀…….) 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘤𝘰𝘴𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘤𝘳𝘦𝘪 𝘭’𝘦𝘧𝘧𝘦𝘵𝘵𝘰 𝘸𝘰𝘸 𝘯𝘦𝘨𝘭𝘪 𝘰𝘤𝘤𝘩𝘪 𝘥𝘦𝘪 𝘵𝘶𝘰𝘪 𝘰𝘴𝘱𝘪𝘵𝘪,𝘲͟𝘶͟𝘢͟𝘭͟𝘤͟𝘰͟𝘴͟𝘢͟ ͟𝘥͟𝘢͟ ͟𝘢͟𝘳͟𝘳͟𝘦͟𝘥͟𝘢͟𝘳͟𝘦͟ ͟𝘦͟ ͟𝘳͟𝘦͟𝘯͟𝘥͟𝘦͟𝘳͟𝘦͟ ͟𝘶͟𝘯͟𝘪͟𝘤͟𝘰͟ ͟𝘴͟𝘦͟𝘤͟𝘰͟𝘯͟𝘥͟𝘰͟ ͟𝘪͟𝘭͟ ͟𝘵͟𝘶͟𝘰͟ ͟𝘨͟𝘶͟𝘴͟𝘵͟𝘰͟, 𝑐𝑜𝑠𝑖̀ 𝑑𝑎 𝑛𝑜𝑛 𝑑𝑜𝑣𝑒𝑟 𝘦𝘴𝘴𝘦𝘳𝘦 𝘱𝘪𝘶̀ 𝘵𝘶 𝘢𝑑 𝘪𝘮𝘮𝘢𝘨𝘪𝘯𝘢𝘳𝘦 𝑢𝑛𝑎 𝑐𝑎𝑠𝑎 𝘤𝘰𝘮𝘦 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘭𝘢 𝘷𝘪𝘴𝘵𝘢 𝘢𝘥 𝘢𝘭𝘵𝘳𝘪(𝘦̀ 𝘯𝘰𝘳𝘮𝘢𝘭𝘦 𝘤𝘩𝘦 𝘤𝘦 𝘯𝘦 𝘴𝘪𝘢𝘯𝘰 𝘵𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘢𝘭𝘵𝘳𝘦 di 𝘢𝘭𝘵𝘳𝘦𝘵𝘵𝘢𝘯𝘵𝘰 𝘣𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘮𝘢……𝘕𝘖𝘕 𝘐𝘕 𝘝𝘌𝘕𝘋𝘐𝘛𝘈!!) 𝑞𝑢𝑎𝑙𝑐𝑜𝑠𝑎 𝑑𝑖 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑎𝑏𝑖𝑡𝑎𝑏𝑖𝑙𝑒 𝑑𝑎 𝑠𝑢𝑏𝑖𝑡𝑜!!

🟢𝘝𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘢𝘮𝘱𝘪 𝘴𝘱𝘢𝘻𝘪 𝘦 𝘤𝘢𝘮𝘦𝘳𝘦 𝘦𝘯𝘰𝘳𝘮𝘪 𝘱𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦́ 𝘴𝘪𝘢𝘮𝘰 𝘶𝘯𝘢 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢 𝘯𝘶𝘮𝘦𝘳𝘰𝘴𝘢 𝘰 𝘴𝘦𝘮𝘱𝘭𝘪𝘤𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘱𝘦𝘳𝘤𝘩𝘦́ 𝘭𝘰 𝘴𝘢𝘳𝘦𝘮𝘰 𝘪𝘯 𝘧𝘶𝘵𝘶𝘳𝘰
🟢𝘝𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘋𝘜𝘌 𝘉𝘈𝘎𝘕𝘐!! 𝘚𝘱𝘢𝘻𝘪𝘰𝘴𝘪,𝘦𝘭𝘦𝘨𝘢𝘯𝘵𝘪,𝘥𝘢 𝘭𝘢𝘴𝘪𝘢𝘳𝘦 𝘥𝘪 𝘴𝘵𝘶𝘤𝘤𝘰 𝘱𝘶𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘳𝘷𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘲𝘶𝘦𝘭𝘭𝘢 𝘱𝘳𝘢𝘵𝘪𝘤𝘪𝘵𝘢̀ 𝘯𝘦𝘤𝘦𝘴𝘴𝘢𝘳𝘪𝘢 al𝘭𝘢 𝘲𝘶𝘰𝘵𝘪𝘥𝘪𝘢𝘯𝘦𝘪𝘵𝘢̀
🟢𝘝𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘶𝘯 OPEN SPACE (da potere eventualmente anche separare in futuro),𝘪𝘭 𝘨𝘪𝘶𝘴𝘵𝘰 𝘮𝘪𝘹 𝘥𝘪 𝘴𝘱𝘢𝘻𝘪 𝘪𝘯𝘴𝘰𝘮𝘮𝘢!
🟢𝘓𝘰 𝘷𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘪𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘻𝘰𝘯𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘢𝘣𝘣𝘪𝘢 𝘯𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘴𝘵𝘳𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘷𝘪𝘤𝘪𝘯𝘢𝘯𝘻𝘦 𝘪 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘻𝘪 𝘱𝘪𝘶̀ 𝘶𝘵𝘪𝘭𝘪
🟢𝘝𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 𝘶𝘯𝘢 𝘣𝘦𝘭𝘭𝘢 𝘱𝘢𝘭𝘢𝘻𝘻𝘪𝘯𝘢 𝘤𝘰𝘯 𝘶𝘯 𝘣𝘦𝘭 𝘱𝘳𝘰𝘴𝘱𝘦𝘵𝘵𝘰 e con condomini referenziati
🟢𝘝𝘰𝘨𝘭𝘪𝘰 uno spazio 𝘱𝘦𝘳 𝘱𝘢𝘳𝘤𝘩𝘦𝘨𝘨𝘪𝘢𝘳𝘦…(𝘵𝘰𝘳𝘯𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘥𝘢 𝘭𝘢𝘷𝘰𝘳𝘰 𝘯𝘰𝘯 𝘩𝘰 𝘷𝘰𝘨𝘭𝘪𝘢 𝘥𝘪 𝘪𝘮𝘱𝘢𝘻𝘻𝘪𝘳𝘦 𝘤𝘦𝘳𝘤𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘤𝘩𝘦𝘨𝘨𝘪𝘰)

etc etc...

👌SE QUESTO è quello che cerchi sei nel posto giusto😉

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Informazioni sull'ubicazione: zona Viale della Regione

Condizione dell'immobile: Eccellenti-appena ristrutturato-finiture di pregio